Viager Appartement – 2 pièces – 60 m² à Cagnes-sur-mer (06800)

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Référence : 06035-503

325 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Votre interlocuteur

Xavier Hauff

Téléphone : +33624265337
Adresse emaill : immobilier.06035@notaires.fr

TVA : FR49782487243| SIRET : 78248724300027

Description

Rare sur le marché! En plein coeur du Cros dans la plus belle des résidences, VIAGER occupé sur une dame de 79 ans Appartement de type 3 pièces transformé en 2, résidence du Lido dans un immeuble construit en 2004 entrée A au 3ème et dernier étage avec solarium de 80m² Piscine, vue mer, il se compose comme suit:
un hall avec placard donnant, côté ouest une cuisine indépendante, côté sud et ouest un séjour ouvrant sur une première terrasse d’angle d’environ 45m² depuis laquelle un escalier en colimaçon dessert un solarium d’environ 80m² avec cuisine d’été, une chambre coté ouest, une salle d’eau et un wc indépendant, 2 box en sous sol. Rente mensuelle de 591€

Eau froide est comprise dans les charges, ECS: cumulus électrique dans le placard de l’entrée et chauffage: un gainable clim réversible dans le séjour et la chambre.
Toutes les baies en double vitrage PVC. Tous les volets sont roulants électriques ainsi que les stores.

Caractéristiques

Référence
06035-503
Ville
Cagnes-sur-mer
Code Postal
06800
Surface
60 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salle(s) d'eau
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 14/11/2025

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