Vente Maison – 6 pièces – 128 m² à Cagnes-sur-mer (06800)

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Référence : 06035-525

519 750 €

Dont prix de vente : 495 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 24 750 € (5,00%)

Votre interlocuteur

Xavier Hauff

Téléphone : +33624265337
Adresse emaill : immobilier.06035@notaires.fr

TVA : FR49782487243| SIRET : 78248724300027

Description

Maison jumelée CAGNES-SUR-MER quartier de l’Hubac (Les Hauts) au calme absolu, maison mitoyenne d’un côté offrant une belle vue mer et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d’une entrée avec WC indépendant et placard, d’une cuisine avec accès terrasse nord et d’un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. À l’étage, trois chambres dont deux avec terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. En sous-sol (vide sanitaire aménagé), vous trouverez un bureau, une chambre d’appoint et un atelier, idéal pour télétravail ou espace indépendant. Terrain attenant de 253 m² avec terrasse nord, garage. Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs électriques, eau chaude par panneaux solaires. Raccordement au tout-à-l’égout. Bien situé dans une petite copropriété de 14 villas avec syndic bénévole, faibles charges. Beaucoup de rangement, à proximité des écoles, gare, commerces et accès autoroute. Possibilité 4 chambres. Charges : 67 €/mois – Taxe foncière : 1 773 €/an.

Caractéristiques

Référence
06035-525
Ville
Cagnes-sur-mer
Code Postal
06800
Surface
128 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salle(s) d'eau
1
Nombre de balcons
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 18/03/2026

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