Il s’agit d’une villa jumelée au sein d’une copropriété d’une quinzaine de villas. Construction de type Phénix édifiée au début des années 1980. La maison bénéficie d’une configuration familiale sur deux niveaux avec garage attenant de plain-pied et facilités de stationnement pour plusieurs véhicules grâce à une allée latérale et deux portails d’accès. proche commodités et mer à pied tout en étant au calme. 250m² de jardin en jouissance exclusive, vue mer depuis l’étage.
– Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée d’environ 9 m² avec plusieurs espaces de rangement, dont un placard aménagé sous l’escalier ainsi que deux placards supplémentaires, un WC indépendant, un séjour d’angle exposé Sud d’environ 30 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec véranda, une chambre de plain-pied d’environ 9,3 m² ainsi qu’une cuisine indépendante exposée Nord dans laquelle a été aménagée une salle d’eau, pour une surface totale d’environ 14,2 m².
– Au premier étage, le bien se compose de deux chambres exposées Sud d’environ 10 m² chacune bénéficiant d’une vue mer, dont l’une avec un grand placard profond. La seconde chambre dispose d’une trappe permettant l’accès aux combles et à la charpente métallique. Un dégagement d’environ 4,5 à 5 m² dessert également un WC indépendant, une troisième chambre exposée Nord d’environ 10,8 m² avec placard intégré ainsi qu’une salle de bains d’environ 4,6 m².
La superficie habitable totale ressort à environ 110 m² hors véranda et garage. Le garage attenant de plain-pied développe une superficie d’environ 14,4 m² (2,55 m x 5,63 m).
La taxe foncière 2024 s’élève à 1 346 € et les charges de copropriété sont d’environ 450 € par an.