Vente Appartement – 3 pièces – 71 m² à Vence (06140)

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Référence : 06035-544

340 000 €

Dont prix de vente : 321 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 19 000 € (5,92%)

Votre interlocuteur

Xavier Hauff

Téléphone : +33624265337
Adresse emaill : immobilier.06035@notaires.fr

TVA : FR49782487243| SIRET : 78248724300027

Description

Très bien situé à Vence, au calme et proche commodités. Cet appartement d’angle bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, lui assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.

L’entrée s’effectue par une porte blindée et dessert un hall équipé d’un grand placard de rangement. Le séjour, climatisé, profite d’une belle exposition plein Sud et ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée. Attenante, la cuisine est indépendante ; possibilité d’ouverture sur le séjour pourrait être envisagée afin de créer une vaste pièce de vie.

L’espace nuit est bien distinct et comprend deux chambres. La première, exposée plein Sud, dispose d’une large baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse principale. La seconde, orientée Ouest, est climatisée et bénéficie de son propre balcon. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.

Le dégagement est agrémenté de deux placards de rangement, dont l’un est équipé d’une arrivée d’eau permettant l’installation d’un lave-linge.

L’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations : l’ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage, les moteurs des stores ont été changés et les volets roulants électriques sont récents.

Le bien dispose également d’une cave ainsi d’une place de parking extérieure privative, sécurisée par un portail d’accès.

Caractéristiques

Référence
06035-544
Ville
Vence
Code Postal
06140
Surface
71 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle(s) d'eau
1
Nombre de balcons
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 30/06/2026

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